Обратный звонок

Уведомление застройщика о планируемом строительстве


Начало строительства

Уведомление застройщика о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (подготавливается взамен разрешения на строительство). В народе его обычно называют «Уведомление о начале строительства» или «Уведомление о строительстве»

С 01 января 2019 года действует единый порядок оформления документов на жилые и садовые дома.

Перед началом производства работ по возведению дома, владелец участка должен подать в местную Администрацию Уведомление о начале строительства. Скачать бланк уведомления в формате pdf вы можете здесь: Форма уведомления утвержденная Приказом Минстроя России (№591/ПР от 19.09.2018)


Что необходимо сделать перед планируемом строительстве

В Уведомлении о строительстве дома, которое представляет владелец земельного участка, необходимо указать:

  1. фамилию, имя, отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность (паспорта);
  2. кадастровый номер земельного участка и адрес земельного участка;
  3. сведения о праве заявителя на земельный участок (собственность или аренда), а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (ипотека, арест, иные ограничения);
  4. сведения о виде разрешенного использования земельного участка (ИЖС, СНТ);
  5. сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (количество этажей, высота, площадь застройки), в том числе об отступах от границ земельного участка;
  6. почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;
  7. способ направления заявителю ответа (через МФЦ, по почте, на e-mail).

К уведомлению о строительстве дома необходимо приложить:

  1. Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН;
  2. Доверенность (если уведомление подает доверенное лицо);
  3. Схему расположения строения на земельном участке.

В результате рассмотрения представленных документов Администрация выдает уведомление о соответствии, либо о несоответствии параметров планируемого жилого или садового дома градостроительной документации.

Данное Уведомление о соответствии является аналогом разрешения на строительство.

Без получения такого уведомления, любое строительство на земельном участке является самовольным (ст. 222 Гражданского Кодекса РФ).

Наши специалисты помогут качественно и в надлежащие сроки оформить всю необходимую для строительства жилого или садового дома документацию.

Стоимость комплекса услуг по подготовке уведомления о начале строительства, подготовке схемы строения на земельном участке, получению решения Администрации во Всеволожском районе составляет 10 000р.



^