Проверить готовность
  Обратный звонок

Уведомление застройщика о планируемом строительстве


Начало стройки уведомление

Уведомление застройщика о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (подготавливается взамен разрешения на строительство).

С 01 января 2019 года устанавливается новый порядок оформления документов на жилые дома. На садовые дома он начнет действовать с 01 марта 2019 года. В итоге порядок оформления документов на жилые и садовые дома будет практически одинаковым.

Перед началом строительства владелец участка должен подать в местную Администрацию Уведомление застройщика о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Форма уведомления утверждена Приказом Минстроя России (№591/ПР от 19.09.2018)

Что необходимо сделать для уведомления о начале строительства

В Уведомлении, которое представляет владелец земельного участка, необходимо указать:

  1. фамилию, имя, отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность (паспорта);
  2. кадастровый номер земельного участка и адрес земельного участка;
  3. сведения о праве заявителя на земельный участок (собственность или аренда), а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (ипотека, арест, иные ограничения);
  4. сведения о виде разрешенного использования земельного участка (ИЖС, СНТ)
  5. сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (количество этажей, высота, площадь застройки), в том числе об отступах от границ земельного участка;
  6. почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;
  7. способ направления заявителю ответа (через МФЦ, по почте, на e-mail).

К уведомлению необходимо приложить:

  1. Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН;
  2. Доверенность (если уведомление подает доверенное лицо);
  3. Схему расположения строения на земельном участке.

В результате рассмотрения представленных документов Администрация выдает уведомление о соответствии, либо о несоответствии параметров планируемого жилого или садового дома градостроительной документации.

Данное Уведомление о соответствии является аналогом разрешения на строительство.

Без получения такого Уведомления, любое строительство на земельном участке является самовольным (ст. 222 Гражданского Кодекса РФ).

Наши специалисты помогут качественно и в надлежащие сроки оформить всю необходимую для строительства жилого или садового дома документацию.

Стоимость комплекса услуг по подготовке уведомления, подготовке схемы строения на земельном участке, получению решения Администрации во Всеволожском районе составляет 10 000р.



Кнопка Вверх